Murs à vendre 250 m² - Charente-Maritime - 17

RESIDENCE HOTELIERE + LOCAL COMMERCIAL AV ROYAN À VENDRE - Ensemble immobilier de 6 appartements + 1 local commercial - immeuble entièrement rénové (achèvement des travaux juin 2024) du sol au plafond (électricité, plomberie, isolation, ouvertures, sols et chauffage) aux dernières normes d'isolation - Ensemble en R+3 se composant au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 45 m² avec une petite cave. Le R+1 se compose de 3 studios 27m2/22m2/17m2 chacun. En R+2 : 2 studios 27m2/23m2 + 1 appartement en duplex (r+2 / r+3) de 57m2 utiles. Présence en RDC d'un local poubelles commun et d'une entrée commune. Tous les appartements sont dotés d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau refaite. Possibilité d'installer un ascenseur - Tous les appartement sont meublés - Un lieu idéal pour faire du locatif saisonnier (location à l'année non autorisée) - 50m de la plage - Revenus locatifs possibles en location saisonnière: entre 90ke et 110ke estimatifs selon méthode de location avec ou sans conciergerie et 6.74% acte en mains en louant à l'année.