Agence immobilière  CENTURY 21 Transco 17
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Bar à vendre - 130.0 m2 - 17 - Charente-Maritime
Bar à vendre - 130.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

Bar Tabac Loto à vendre 130 m2 - Charente-Maritime - 17

Ref: 10003492
277 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 170 163 €
BAR TABAC FDJ BISTROT + LGT T4 PROX LA ROCHELLE BAR TABAC BRASSERIE AVEC LOGEMENT à 30 minutes de La Rochelle parfaitement situé sur un axe routier ultra fréquenté. Venez développer votre activité dans cette structure parfaitement adaptée à l'exploitation par un couple. En RDC vous bénéficiez de 100 M2 de surface commerciale avec un espace vente Tabac - Cbd - Vapo - FDJ - Petite épicerie (possibilité mis en place presse) ouvert sur un grand bar et une salle de restauration de 30 places pour service des plats du jour le midi. (+ Terrasse de 8/10 places). L'établissement est en bon état de fonctionnement et dispose de tous les équipements pro adaptés pour l'exploitation. A l'étage un grand logement T4 avec entrée indépendante de 90 m2 et 3 chambres / SDB / Cuisine / Toilettes. Toutes les aides dédiées à l'activité de vente de tabac sont disponibles. Nombreuses places de parking à proximité. CA au 31/12/24 322KEurosEuros dont 104KEuros de Com. EBER 150KEuros. A découvrir rapidement.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 17
  • Tenu depuis 01/03/2024
  • Logement 4
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 15,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/05/2030
  • Loyer annuel HT et HC 10 680 €
  • Commissions totales 103 319 €
  • C.A.H.T divers 218 282 €
  • C.A.H.T TOTAL 321 601 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1
  • Horaires d'ouverture 7H - 21H
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche
  • Fermeture annuelle 4 semaines
  • Nombre de places assises 38
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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