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Restaurant à vendre 575 m2 - Charente-Maritime - 17
487 800 €
AV RESTAURANT FRANCHISE AXE ROCHEFORT LA ROCHELLE À vendre fonds de commerce de restaurant sous enseigne nationale reconnue, situé entre Rochefort et La Rochelle dans une zone d'activité dynamique avec fort passage et stationnement facile.
Établissement exploité 7 jours sur 7, proposant une cuisine axée sur les viandes de qualité et les grillades, dans un cadre de brasserie chaleureuse. L'affaire bénéficie d'une excellente notoriété locale, d'une clientèle fidèle et d'une équipe en place.
Surface totale de 400 m², salle de restaurant d'environ 90 couverts, cuisine spacieuse et très bien équipée. Matériel entretenu, concept parfaitement opérationnel.
Chiffre d'affaires annuel : 800 000 euros HT
PERF (EBE retraité) : 169 000 euros
Loyer attractif - Bail commercial en cours
Possibilité de reprise sous enseigne ou sans franchise selon projet. Accompagnement possible. Dossier confidentiel transmis après premier échange.
Établissement exploité 7 jours sur 7, proposant une cuisine axée sur les viandes de qualité et les grillades, dans un cadre de brasserie chaleureuse. L'affaire bénéficie d'une excellente notoriété locale, d'une clientèle fidèle et d'une équipe en place.
Surface totale de 400 m², salle de restaurant d'environ 90 couverts, cuisine spacieuse et très bien équipée. Matériel entretenu, concept parfaitement opérationnel.
Chiffre d'affaires annuel : 800 000 euros HT
PERF (EBE retraité) : 169 000 euros
Loyer attractif - Bail commercial en cours
Possibilité de reprise sous enseigne ou sans franchise selon projet. Accompagnement possible. Dossier confidentiel transmis après premier échange.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 17
- Tenu depuis 01/10/2025
- État matériel Très bon état
- Agencement Impeccable
Superficies
- Longueur vitrine/façade 20,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 01/10/2034
- Loyer annuel HT et HC 54 556 €
- C.A.H.T restauration 768 667 €
- C.A.H.T TOTAL 802 191 €
En quelques mots
- Nombre de salariés 2
- Horaires d'ouverture 12H - 14H30 / 19H - 22H
- Fermeture hebdomadaire Ouvert 7/7
- Fermeture annuelle Le 25/12
- Nombre de places assises 90
- Nombre de places en terrasse 100
Les performances énergétiques
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