agence immobilière  CENTURY 21 Transco 17
Restaurant à vendre - 314.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

Restaurant à vendre 314 m2 - 17 - Charente-Maritime

ref: 10001938
321 320 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 87 767 €
Restaurant charme assuré - vieilles pierres dans un parc 1 hectare - Salle 80cvts - 2 terrasses 70 cvts. Aux normes- 2 appartements 90m2 et 45m2- CA 468KEuros PERF 88KEuros Gros potentiel de développement - licence 4. Murs disponibles à la vente
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 17

Logement

4

État matériel

Très bon état

Agencement

Impeccable

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années

Loyer annuel HT et HC

36 000 €

C.A.H.T restauration

382 981 €

C.A.H.T TOTAL

464 562 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

Avril à oct mercredi à dimanche + juille

Nombre de places assises

120

Nombre de places en terrasse

35

Commentaires

"Cette très belle affaire pleine de charme, les pieds dans l'eau se situe dans un parc boisé de 1 hectare. Salles refaites recemment, elle présente un cadre chaleureux et élégant, les 3 salles du restaurant ont de beaux volumes avec vue sur le parc - 2 terrasses : 1 coté parc 20aines de palces mini et 1 sur une ile de 35 places La cuisine servie est généreuse et fait la part belle aux produits du terroir, frais et goûteux. Le restaurant est entierement climatisé aux normes 2015. L'agencement des salles permet de les privatiser : 10 à 90 personnes. La cuisine est grande aux normes, bien équipée. Parking privé de 30 places . Potentiel de développement : la location des 2 appartements "

Les performances énergétiques

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