Restaurant Ă  vendre - Charente-Maritime 17 - Ref. 1938 | CENTURY 21 Transco 17
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Restaurant Ă  vendre - 314.0 m2 - 17 - Charente-Maritime - RĂ©f. 1938

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321 320 €
Description RĂ©f: 1938 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 87 767 €

RESTAURANT plein de charme ancien Moulin - a 15 MN des plus belles plages. Très belle affaire pleine de charme dans un parc boisé d'1 hectare. Intérieur chaleureux & élégant Pierres apparentes - 3 salles du restaurant +80cvts - 2 terrasses extérieures : 70 cvts. Elles permettent de déjeuner au calme au bord de l'eau. La cuisine servie : produits frais et du terroir. Parking privé de 30 places .CA 468KEuros PERF 88KEuros Gros potentiel de développement - licence 4. Murs disponibles à la vente

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Tenu depuis nc
  • Logement 4
  • État matériel Très bon Ă©tat
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Labo / Cuisine / Office 70,0 m2
  • RĂ©serve 4,0 m2
  • Salle 50,0 m2
  • Salle 45,0 m2
  • Salle 145,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 annĂ©es
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 36 000 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration 382 981 €
  • C.A.H.T TOTAL 464 562 €
  • PERF 87 767 € (Potentiel de l'Entreprise et RentabilitĂ© Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 4
  • Horaires d'ouverture Avril Ă  oct mercredi Ă  dimanche + juille
  • Fermeture hebdomadaire nc
  • Fermeture annuelle nc
  • Nombre de places assises 120
  • Nombre de places en terrasse 35
  • Commentaires "Cette très belle affaire pleine de charme, les pieds dans l'eau se situe dans un parc boisĂ© de 1 hectare. Salles refaites recemment, elle prĂ©sente un cadre chaleureux et Ă©lĂ©gant, les 3 salles du restaurant ont de beaux volumes avec vue sur le parc - 2 terrasses : 1 cotĂ© parc 20aines de palces mini et 1 sur une ile de 35 places La cuisine servie est gĂ©nĂ©reuse et fait la part belle aux produits du terroir, frais et goĂ»teux. Le restaurant est entierement climatisĂ© aux normes 2015. L'agencement des salles permet de les privatiser : 10 Ă  90 personnes. La cuisine est grande aux normes, bien Ă©quipĂ©e. Parking privĂ© de 30 places . Potentiel de dĂ©veloppement : la location des 2 appartements "

Les performances énergétiques


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