agence immobilière  CENTURY 21 Transco 17
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Restaurant à vendre - 314.0 m2 - 17 - Charente-Maritime
Restaurant à vendre - 314.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

Restaurant à vendre 314 m2 - 17 - Charente-Maritime

ref: 10001938
321 320 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 87 767 €
RESTAURANT plein de charme ancien Moulin - a 15 MN des plus belles plages. Très belle affaire pleine de charme dans un parc boisé d'1 hectare. Intérieur chaleureux & élégant Pierres apparentes - 3 salles du restaurant +80cvts - 2 terrasses extérieures : 70 cvts. Elles permettent de déjeuner au calme au bord de l'eau. La cuisine servie : produits frais et du terroir. Parking privé de 30 places .CA 468KEuros PERF 88KEuros Gros potentiel de développement - licence 4. Murs disponibles à la vente
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 17
  • Logement 4
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Loyer annuel HT et HC 36 000 €
  • C.A.H.T restauration 382 981 €
  • C.A.H.T TOTAL 464 562 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés 4
  • Horaires d'ouverture Avril à oct mercredi à dimanche + juille
  • Nombre de places assises 120
  • Nombre de places en terrasse 35
  • Commentaires "Cette très belle affaire pleine de charme, les pieds dans l'eau se situe dans un parc boisé de 1 hectare. Salles refaites recemment, elle présente un cadre chaleureux et élégant, les 3 salles du restaurant ont de beaux volumes avec vue sur le parc - 2 terrasses : 1 coté parc 20aines de palces mini et 1 sur une ile de 35 places La cuisine servie est généreuse et fait la part belle aux produits du terroir, frais et goûteux. Le restaurant est entierement climatisé aux normes 2015. L'agencement des salles permet de les privatiser : 10 à 90 personnes. La cuisine est grande aux normes, bien équipée. Parking privé de 30 places . Potentiel de développement : la location des 2 appartements "

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