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TabacLotoRapido à vendre 39 m2 - Deux-Sevres - 79
589 600 €
AV TABAC PRESSE FDJ EMPLT N°1 GRAND VILLE À vendre Tabac Presse FDJ en emplacement numéro 1, situé au coeur d'une grande ville de Poitou Charente. Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, avec une forte visibilité et un flux piéton important. Exploité en couple du lundi au samedi de 6h à 20h30, fermé le dimanche. Local de 40 m² fonctionnel, sans logement à gérer. Commissions tabac supérieures à 140 000Euros, chiffre d'affaires global de 360 000Euros, EBE retraité de 216 400Euros, offrant une rentabilité exceptionnelle. Clientèle fidèle, environnement commercial dynamique, activité pérenne. Idéal pour un couple souhaitant s'installer en région ou pour un investisseur recherchant une affaire rentable. Apport personnel conseillé : 200 000Euros. Vente cause départ à la retraite. Opportunité rare à saisir rapidement.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 79
- État matériel Bon état
- Agencement Propre
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 23/05/2025
- Loyer annuel HT et HC 10 663 €
- Commissions totales 214 283 €
- C.A.H.T divers 147 226 €
- C.A.H.T TOTAL 361 509 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 6h à 20h30
- Fermeture hebdomadaire Dimanche
- Fermeture annuelle 4 semaines
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Transco 17
