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Restaurant à vendre - 325.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

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675 360 €
Description Réf: 2014 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 144 182 €

En plein centre (rue piétonne ) d'une commune balnéaire magnifique restaurant de spécialités italiennes entièrement rénové avec goût. Possibilité 110 cvt env dont patio intérieur couvert sur jardin de 50 places. 2 salles indépendantes.cuisines neuve aux normes. Matériel complet. Ca en progression ( ouverture récente local de vae) . Affaire rare, charme et qualité des prestations. Perf 115k€

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Littoral - Centre Ville - Touristique
  • Tenu depuis 01/10/2015
  • État matériel Neuf
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Labo / Cuisine 50,0 m2
  • Réserve 25,0 m2
  • Surface commerciale 250,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/04/2022
  • Loyer annuel HT et HC 25 760 €
  • C.A.H.T à emporter 36 016 €
  • C.A.H.T restauration 596 642 €
  • C.A.H.T TOTAL 651 558 €
  • PERF 144 182 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 10 ( dont 7 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture Midi et soir
  • Fermeture annuelle 8 sem de congés
  • Nombre de places assises 60
  • Nombre de places en terrasse 50
  • Commentaires En plein centre ( rue pietonne ) d'une commune balnéaire magnifique restaurant de spécialités italiennes entièrement renové avec gout. Possibilité 110 cvt env dont patio intérieur couvert sur jardin de 50 places. 2 salles indépendantes.Cuisine neuve aux normes. Matériel complet. CA en progression ( ouverture recente local de VAE) . Affaire rare, charme et qualité des prestations.

Les performances énergétiques


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