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Boulangerie à vendre - 80.0 m2 - 17 - Charente-Maritime - Réf. 2203

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224 000 €
Description Réf: 2203 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 43 541 €

BOULANGERIE COMMUNE BALNEAIRE Cette boulangerie récemment crée est une opportunité rare pour couple de concilier qualité de vie et projet professionnel. Le matériel est complet et récent. Le magasin dispose d'un espace vente en terrasse couverte idéal l'été pour capter la clientèle touristique nombreuse. Très gros potentiel de développement.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Littoral - Centre Ville - Village - Touristique
  • Tenu depuis 01/01/2018
  • État matériel Neuf

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 5,0 m
  • Surface commerciale 80,0 m2
  • Labo / Cuisine / Office 60,0 m2
  • Surface commerciale 20,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/01/2027
  • Loyer annuel HT et HC 30 000 €
  • Nombre de quintaux de farine/an nc
  • C.A.H.T boulangerie nc
  • C.A.H.T pâtisserie nc
  • C.A.H.T divers 194 376 €
  • C.A.H.T TOTAL 194 376 €
  • PERF 43 541 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2
  • Horaires d'ouverture 7h-13h et 16h30-19h30
  • Fermeture annuelle 10/11 au 20/03
  • Commentaires Boulangerie saisonnière idéalement placée en plein centre d'une commune balnéaire dynamique du pays Royannais. Ouvert 8 mois / an . Fréquentation clientèle très importante l'été ( env 1500 pièces/jr ). Le matériel est récent, pas de reprise de personnel, surf 85m2 dont magasin 20 m2 . Très gros potentiel de développement.

Les performances énergétiques


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