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Tabac à vendre - 66.0 m2 - 17 - Charente-Maritime - Réf. 2255

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90 560 €
Tabac à vendre - 66.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

Réf: 2255

90 560 €

Description Réf: 2255 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 43 592 €

Tabac presse bar - Centre ville historique - Dpt 17 - Petite affaire de quartier sympa, et accueillante. Clientèle est très diversifiée. Salle 60m2, 12 places assises dans le bar, 8 en terrasse. tabac +25ml en presse (500 références). En arrière boutique se trouve une kitchenette de 4 m2 et une réserve de 12m2 - Affaire idéale pour une personne.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Centre Ville
  • tenu depuis 01/05/2015
  • État matériel Bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 4,0 m
  • Labo / Cuisine / Office 4,0 m2
  • Réserve 12,0 m2
  • Surface commerciale 50,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/06/2027
  • Loyer annuel HT et HC 7 896 €
  • Commissions totales 45 273 €
  • C.A.H.T divers 82 521 €
  • C.A.H.T TOTAL 127 794 €
  • PERF 43 592 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture 7h30-19h
  • Fermeture hebdomadaire mardi et dimanche (ouvert jours feriés
  • Fermeture annuelle 1 sem
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires Boutique fait 60m2 accueillante. C'est une petite affaire de quartier sympa. Positionnée dans le centre ville historique la clientèle est très diversifiée. Le linéaire tabac aménagé récemment, abrite prêt de 170 références et une vingtaine en cigares. + de 25ml en presse soit 500 références environ - bar : 150 futs de bieres sont écoulés - 6 Kg de café/sem - L'affaire est très bien tenue. 12 places assises dans le bar, 8 en terrasse. Potentiel de developpement : PMU, compte nickel et Amigo

Les performances énergétiques


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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Transco 17
23 boulevard de la République
17200 ROYAN
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transco17@century21.fr