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Hôtel-Restaurant à vendre - 560.0 m2 - 17 - Charente-Maritime - Réf. 2333

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168 000 €
Description Réf: 2333 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 64 783 €

Restaurant chambres d'hôte (4) - Lic 4 - littoral 17 - Emplacement exceptionnel, au coeur d'un village historique - Cuisine traditionnelle à bases de produits de la mer.Belle salle de 70 places assises complétée par une terrasse de 60 places. . Logement appartement de 40m2 - . Fermeture en hiver 5 mois. Un vrai produit coup de coeur avec un rapport qualité/prix exceptionnel !!! - CA : 257KE - PERF : 65KE

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Catégorie nc
  • Département 17
  • Environnement Village - Touristique
  • Logement 3
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur façade 7,0 m
  • Nombre d'étages nc
  • Labo / Cuisine / Office 50,0 m2
  • Réserve 10,0 m2
  • Surface commerciale 500,0 m2
  • Nombre de chambres total 4
  • Nombre de chambres simple nc
  • Nombre de chambres doubles 2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/03/2027
  • Loyer annuel HT et HC 21 000 €
  • C.A.H.T hôtellerie 31 323 €
  • C.A.H.T divers 256 541 €
  • C.A.H.T TOTAL 256 541 €
  • PERF 64 783 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2 ( dont 2 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture 8H - 23H
  • Fermeture hebdomadaire nc
  • Fermeture annuelle Juillet aout 7j/7
  • Taux d'occupation nc
  • Commentaires Emplacement exceptionnel, au cœur d'un village historique du littoral atlantique, restaurant/bar en très bon état proposant une restauration traditionnelle à bases de produits de la mer.Belle salle de bar et de restauration pour un total de 70 places assises complétée par une terrasse de 60 places. Cuisine spacieuse et parfaitement équipée. Petite activité d'hôtellerie en complément (du 1er avril au 30 sept). Logement. Fermeture en hiver. Un vrai produit coup de coeur avec un rapport qualité/prix exceptionnel !!!

Les performances énergétiques


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