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Hôtel-Restaurant à vendre - 19365.0 m2 - 17 - Charente-Maritime - Réf. 2462

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750 400 €
Description Réf: 2462 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 161 175 €

UN HOTEL RAFFINE, PLUTOT HAUT DE GAMME Un hôtel raffiné, plutôt haut de gamme, aménagé dans un ancien moulin en bord de rivière. Une magnifique bâtisse en pierres apparentes entourée d'un grand parc ombragé. Le rez de chaussée se présente comme suit : une réception accueillant avec un salon, la salle de restaurant d'une déco élégante et chaleureuse accueille 50 couverts, complétée d'une petite salle. Une 3eme salle peut servir pour des séminaires - Les cuisines sont grandes et agréables avec des fenêtres sur l'extérieur - La chaufferie & buanderie se trouvent dans un bâtiment attenant / r+1 et r+2 : les chambres - Idéale pour un couple de pros

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Axe Routier - Village
  • Tenu depuis 01/04/2017
  • Logement 3
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur façade nc
  • Nombre d'étages nc
  • Hall 25,0 m2
  • Labo / Cuisine / Office 60,0 m2
  • Salle 100,0 m2
  • Salle 2 40,0 m2
  • Surface commerciale 1140,0 m2
  • Terrain 18000,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/04/2026
  • Loyer annuel HT et HC 5 250 €
  • C.A.H.T TOTAL 605 707 €
  • PERF 161 175 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 8 ( dont 3 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture hebdomadaire Restau : dimanche soir - lundi midi + me
  • Fermeture annuelle 4 sem : 2 en octobre + 2 janvier
  • Commentaires Un hôtel raffiné, plutôt haut de gamme, aménagé dans une bâtisse en pierres apparentes entourée d'un grand parc ombragé. Le rez de chaussée se présente comme suit : une réception accueillant avec un salon, la salle de restaurant d'une déco élégante et chaleureuse accueille 50 couverts, complétée d'une petite salle. Une 3eme salle peut servir pour des séminaires - Les cuisines sont grandes et agréables avec des fenêtres sur l'extérieur - La chaufferie & buanderie se trouvent dans un bâtiment attenant / r+1 et r+2 : les chambres - Idéale pour un couple de pros

Les performances énergétiques


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