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Restaurant à vendre - 120.0 m2 - 17 - Charente-Maritime - Réf. 2508

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310 240 €
Description Réf: 2508 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 102 308 €

restaurant cuisine bistronomique au charme fou. Oleron - Magnique avec sa double salle en mezzanine avec une déco tendance design qui s'allie parfaitement aux murs en pierres apparentes … Magnifique. La terrasse installée dans une petite rue est très agréable. Habitués et touristes constituent une belle clientèle. Le rhytme d'ouverture permet de lier confort de vie et travail. CAHT 2019 : 347KE - PERF : 102KE - Apport mini : 100KE

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Littoral - Touristique
  • Tenu depuis 01/12/2015
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 4,0 m
  • Labo / Cuisine / Office 30,0 m2
  • Salle 55,0 m2
  • Salle 2 35,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/12/2024
  • Loyer annuel HT et HC 15 996 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration 346 720 €
  • C.A.H.T TOTAL 347 204 €
  • PERF 102 308 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 3 ( dont 3 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture De la restauration
  • Fermeture hebdomadaire Eté : lundi et mardi + à partir de la to
  • Fermeture annuelle Dec. + Jan. +15j en juin + 15j en octobr
  • Nombre de places assises nc
  • Nombre de places en terrasse 20
  • Commentaires Un restaurant installé dans une belle demeure en pierre et bois, établissement aux normes ERP, matériel de cuisine entretenu, outils de qualité. En rdc on trouve une petite entrée de 5 m2 qui s'ouvre sur une salle chaleureuse de 22 places avec cheminée et insert + wc handicap à l'étage la salle 35m2 accueille 20 places + vestiaire salariés + buanderie wc et douche & en R+2 grenier espace de stockage.

Les performances énergétiques


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