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Tabac à vendre - 122.0 m2 - 17 - Charente-Maritime - Réf. 2514

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277 000 €
Description Réf: 2514 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 92 268 €

TABAC, LOTO, PRESSE, SUPERETTE, CAVE A VIN, CAVE A BIERE, GAZ - Une belle affaire en constante progression - Sur axe Royan / Saintes - 70% d'habitués - Com tabac : 39ke - Loyer : 11540Euros - CA HT 2019 : 340KE - PERF : 92KE - Apport mini : 120KE

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Axe Routier
  • tenu depuis 01/04/2016
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 10,0 m
  • Réserve 12,0 m2
  • Surface commerciale 110,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 02/07/2021
  • Loyer annuel HT et HC 11 540 €
  • Commissions totales 46 480 €
  • C.A.H.T divers 293 072 €
  • C.A.H.T TOTAL 339 552 €
  • PERF 92 268 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1 ( dont 1 saisonnier)
  • Horaires d'ouverture 7H-12H45 & 15h30-19h30 du lundi au vendr
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 3 sem (15 jours oct. remplacés + 1 pont
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires Un commerce tres bien entretenu . La boutique refaite en grande partie 2020 avec intégration d'un nouveau linéaire de fruits et legumes. avec le changement de la moitié des linéaires. Boutique bien agencée. Grand parking gratuit devant - A coté d'un cabinet médical qui amene beaucoup de monde; Une affaire dynamique en pleine progression

Les performances énergétiques


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