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Brasserie à vendre - 230.0 m2 - 17 - Charente-Maritime - Réf. 2521

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589 600 €
Description Réf: 2521 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 139 561 €

Brasserie bord de mer - 18% Limonade - Magnifique affaire - Littoral 17 - affaire rare - gros potentiel de developpement - 2 terrasses dont 1 rdc 210 m 2 + 1 panaramique de 25places - 2 salles interieures 30aines de places - entierement refaite - aucun travaux a prévoir- Affaire saisonniere ouverte 6 mois - lgmt : 120m2 - CAHT : 552KE - PERF: 140ke - Prix FAITTC : 589 600Euros - Apport mini : 180KE - A saisir

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Littoral - Village - Touristique
  • Tenu depuis 10/01/2017
  • Logement 5
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 25,0 m
  • Labo / Cuisine / Office 80,0 m2
  • Surface commerciale 150,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 0 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T restaurant 549 640 €
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL 552 059 €
  • PERF 139 561 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 18 ( dont 12 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture 10h-22h30 hors juill aout et 9h - minui
  • Fermeture hebdomadaire non
  • Fermeture annuelle Oct a paques 6 mois
  • Nombre de places assises 150
  • Nombre de places en terrasse 25
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires Face a la mer et aux bateaux, cette brasserie bénéficie d'un emplacement N°1 - Les touristes s'arretent naturellement sur la grande terrasse ombragée soit pour passer un moment relax coté lounge 28 plages soit pour manger coté restauration 120 places / Le coté creperie : 10m2 permet de servir en vente a emporter crepes, glaces et boissons Les 2 belles salles interieures sont lumineuses , la 1ere salle avec le bar est sous une verriere fait 26 places, la 2eme salle à droite est plus intimiste accueil 28 places. Autre point fort de cette affaire, la terrasse panoramique vue sur le port : on y accede sur reservation 25 places. Une affaire rare entierement refaite recemment un gros potentiel a developper."

Les performances énergétiques


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