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Tabac à vendre - 120.0 m2 - 85 - Vendee - Réf. 2537

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288 080 €
Description Réf: 2537 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 69 807 €

BAR TABAC POSSIBILITE RESTAURATION Bar Tabac possibilité Restauration, bel établissement d'angle avec terrasse, à 2km de la mer et station balnéaire réputée. Idéal pour un couple désirant investir dans un cadre de vie agréable. Aucun concurrent à moins de 2 km. Le plus de l'affaire: Logement avec jardin et entrée indépendante. N'hésitez pas à nous contacter.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 85
  • Environnement Littoral - Touristique
  • tenu depuis 01/08/2017
  • Logement 3
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Surface commerciale 120,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 27/07/2026
  • Loyer annuel HT et HC 24 096 €
  • Commissions totales 76 381 €
  • C.A.H.T divers 103 895 €
  • C.A.H.T TOTAL 180 276 €
  • PERF 69 807 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2 ( dont 1 saisonnier)
  • Horaires d'ouverture Hors saison 7h/14h - 15h30/20h, Juin/Jui
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche apès-midi et Lundi hors saison,
  • Fermeture annuelle Néant (remplacement lors des congés)
  • Nombre de places assises 60
  • Commentaires Bar Tabac possibilité Restauration, bel établissement d'angle avec terrasse, à 2km de la mer et station balnéaire réputée. Idéal pour un couple désirant investir dans un cadre de vie agréable. Aucun concurrent à moins de 2 km. Le plus de l'affaire: Logement avec jardin et entrée indépendante. N'hésitez pas à nous contacter.

Les performances énergétiques


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