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Tabac à vendre - 210.0 m2 - 17 - Charente-Maritime - Réf. 2559

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1 050 560 €
Description Réf: 2559 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 241 996 €

TABAC - LOTO - PRESSE - PMU TABAC - LOTO - PRESSE - PMU - Belle affaire a forte rentabilité - EBE R 242 KE - Emplacement N°1 - Zone commerciale -Boutique de 110m2 en visibilité bien agencée - Com tabac : 190KE - CA2019 : 468ke - PERF : 242KE - Prix FAITTC : 1 050 560 Euros - apport mini : 350ke

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Centre commercial
  • tenu depuis 01/03/2013
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 15,0 m
  • Réserve 100,0 m2
  • Surface commerciale 110,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/01/2028
  • Loyer annuel HT et HC 28 836 €
  • Commissions totales 295 980 €
  • C.A.H.T divers 172 331 €
  • C.A.H.T TOTAL 468 311 €
  • PERF 241 996 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1
  • Horaires d'ouverture 9H-20H ouverture (mais présence sur site
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche
  • Fermeture annuelle Non (remplacement)
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires Belle boutique tres en visibilité - Face aux caisse - 2 caisses Bemedia + 2 machines loto + 1 machine et une borne PMU (pas de TV) - Meubles FDJ récents - Les vapoteuses sont présentées intégrées dans le linéaire tabac. La configuration des lieux permet de présenter de façn agréable la presse et les magazines, tout en laissant de l'espace pour la librairie (temps forts Noel) - les stocks sont gérés au plus juste et ne revellent pas de produits produits dormants.

Les performances énergétiques


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