agence immobilière  CENTURY 21 Transco 17
Tabac à vendre - 210.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

Tabac à vendre 210 m2 - 17 - Charente-Maritime

ref: 10002559
996 960 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 241 996 €
TABAC - LOTO - PRESSE - PMU TABAC - LOTO - PRESSE - PMU - Belle affaire a forte rentabilité - EBE R 242 KE - Emplacement N°1 - Zone commerciale -Boutique de 110m2 en visibilité bien agencée - Com tabac : 190KE - CA2019 : 468ke - PERF : 242KE - Prix - apport mini : 350ke
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 17

Tenu depuis

01/03/2013

État matériel

Très bon état

Agencement

Impeccable

Superficies

Affaire d'angle

Oui

Longueur vitrine/façade

15,0m

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années

Se termine le

01/01/2028

Loyer annuel HT et HC

28 836 €

Commissions totales

295 980 €

C.A.H.T divers

172 331 €

C.A.H.T TOTAL

468 311 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

9H-20H ouverture (mais présence sur site

Fermeture hebdomadaire

Dimanche

Fermeture annuelle

Non (remplacement)

Commentaires

Belle boutique tres en visibilité - Face aux caisse - 2 caisses Bemedia + 2 machines loto + 1 machine et une borne PMU (pas de TV) - Meubles FDJ récents - Les vapoteuses sont présentées intégrées dans le linéaire tabac. La configuration des lieux permet de présenter de façn agréable la presse et les magazines, tout en laissant de l'espace pour la librairie (temps forts Noel) - les stocks sont gérés au plus juste et ne revellent pas de produits produits dormants.

Les performances énergétiques

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