agence immobilière  CENTURY 21 Transco 17
Restaurant à vendre - 235.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

Restaurant à vendre 235 m2 - 17 - Charente-Maritime

ref: 10002620
47 200 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 40 850 €
Joli bar restaurant au normes et bien entretenu situé au coeur d'un village à fort passage entre le bord de mer et les vignes de Cognac. Ce bien dispose d'une magnifique terrasse sur 3 façades permettant de se poser au soleil ou à l'ombre selon les envies. Possibilité de développement indéniable (refus de la moitié de la clientèle tous les jours). Le plus de ce bien : possibilité de louer le logement 4 chambres au dessus.
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 17

Tenu depuis

01/05/2018

Logement

5

Superficies

Affaire d'angle

Oui

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années années

Se termine le

30/06/2027

Loyer annuel HT et HC

8 400 €

C.A.H.T restaurant

129 779 €

C.A.H.T bar

23 833 €

C.A.H.T TOTAL

156 867 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture

Là Mer 7h-16h30 J-V -S 7h 23h

Fermeture hebdomadaire

Dimanche

Fermeture annuelle

2 semaines fin aout et 2 à Noël semaines

Nombre de places assises

32

Nombre de places en terrasse

30

Commentaires

Joli bar restaurant au normes et bien entretenu situé au cœur d'un village à fort passage. Ce bien dispose d'une magnifique terrasse qui entoure tout l'immeuble et permet de se poser au soleil ou à l'ombre selon les envies. Possibilité de développement indéniable (refus de clientèle). Le plus de ce bien : possiblité de louer le logement 4 chambres au dessus.

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