Agence immobilière  CENTURY 21 Transco 17
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Boulangerie à vendre - 185.0 m2 - 17 - Charente-Maritime
Boulangerie à vendre - 185.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

Boulangerie Pâtisserie à vendre 185 m2 - 17 - Charente-Maritime

Ref: 10003183
310 240 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 119 498 €
Boulangerie Pâtisserie bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un secteur résidentiel coté de la commune. Magasin récemment rénové de 35 m2 environ et labo fournil de plus de 100m2 équipé de matériel récents. Clientèle fidélisée et forte affluence estivale ( 1500 pièces + 700 viennoiseries / jr ) permettent une progression régulière du Chiffre d'affaire. Pas de tournées. Le plus de l'affaire un compteur 36Kw tarif réglementé.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 17
  • État matériel Très bon état

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 6,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années années
  • Se termine le 16/10/2026
  • Loyer annuel HT et HC 17 752 €
  • C.A.H.T boulangerie 189 519 €
  • C.A.H.T Patisserie 51 697 €
  • C.A.H.T divers 363 941 €
  • C.A.H.T TOTAL 363 941 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés 7
  • Horaires d’ouverture 7h30-13h et 15h30-19h30 ( 20h J/A )
  • Fermeture hebdomadaire dimanche apres midi et lundi
  • Fermeture annuelle 7 semaines de congés
Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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