Agence immobilière  CENTURY 21 Transco 17
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  4. Achat Tabac Charente-Maritime (17)
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Tabac à vendre - 30.0 m2 - 17 - Charente-Maritime
Tabac à vendre - 30.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

Tabac Presse Loto Murs à vendre 30 m2 - 17 - Charente-Maritime

Ref: 10003297
643 200 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 51 860 €
TABAC PRESSE M&F ET LOGEMENT T2 LA ROCHELLE À vendre, un ensemble immobilier indissociable comprenant murs et fonds de commerce, dans un quartier prisé de La Rochelle. Ce bâtiment de 104 m² se compose d'un espace commercial Tabac Presse FDJ de 30 m² et d'un appartement de 70 m², incluant un patio couvert de 20 m². Ce patio, élément intégral de l'appartement, offre un espace de détente extérieur protégé, idéal pour toutes les saisons. L'appartement est à la fois spacieux et lumineux, assurant un cadre de vie confortable et privé. Cette propriété représente une opportunité remarquable pour allier une activité commerciale réussie à un lieu de résidence de qualité, le tout dans un secteur recherché. Saisissez cette occasion unique d'investir dans une des zones les plus convoitées de La Rochelle.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 17
  • Tenu depuis 01/10/2020
  • Logement 2

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 4,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail M&F
  • Commissions totales 55 384 €
  • C.A.H.T divers 50 624 €
  • C.A.H.T TOTAL 106 008 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 7h30/13h15 15h15/19h30 sam 8h/13h
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche et jours fériés
  • Fermeture annuelle 3 semaines février

Les performances énergétiques

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