Agence immobilière  CENTURY 21 Transco 17
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Tabac à vendre - 92.0 m2 - 17 - Charente-Maritime
Tabac à vendre - 92.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

Tabac Presse Loto Rapido à vendre 92 m2 - Charente-Maritime - 17

Ref: 10003317
416 480 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 149 842 €
VEND FDC TABAC LOTO PRESSE EN CHARENTE MARITIME TABAC PRESSE LOTO GRATTAGE CADEAUX MAROQUINERIE - La boutique est agréable, très bien agencée - Le linéaire tabac est récent et très complet avec un espace dédié aux vapoteuses, le e-liquide et au CBD - La presse est bien organisée et se complète par une section librairie + point nickel +La grandeur de la boutique permet aisément de présenter différents pôles dédiés avec présentoirs pour mettre en avant les cadeaux, la maroquinerie ainsi qu'un petit linéaire d'épicerie + vitrine boisson - Com tabac : 119KE - Beau logement : maison de ville 4 chambres + 100m2 jardin Apport mini : 150KE - Ideal pour un couple - belle opportunité - Prix canon
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 17
  • Tenu depuis 01/01/2021
  • Logement 5
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 4,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Loyer annuel HT et HC 9 936 €
  • Commissions totales 145 066 €
  • C.A.H.T divers 159 701 €
  • C.A.H.T TOTAL 304 767 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 6h30 - 12h30 et 14h-19h30 / dimanche 8h3
  • Fermeture hebdomadaire Jeudi
  • Fermeture annuelle 4 sem de congés mais par remplacement
    • Commentaires La boutique est agréable, très bien agencée - Le linéaire tabac est récent et très complet avec un espace dédié aux vapoteuses, le e-liquide et au CBD - La presse est bien organisée et se complète par une section librairie + point nickel + La grandeur de la boutique permet aisément de présenter différents pôles dédiés avec présentoirs pour mettre en avant les cadeaux, la maroquinerie ainsi qu'un petit linéaire d'épicerie + vitrine boisson - Point fort : zone ZRR (pas d'impôts pendant 5 ans)
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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