Agence immobilière  CENTURY 21 Transco 17
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Restaurant à vendre - 200.0 m2 - 17 - Charente-Maritime
Restaurant à vendre - 200.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

Restaurant à vendre 200 m2 - Charente-Maritime - 17

Ref: 10003322
487 800 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 97 610 €
BRASSERIE A VENDRE VIEUX PORT DE LA ROCHELLE Saisissez l'occasion d'acquérir cette brasserie prometteuse nichée sur le prestigieux Vieux Port de La Rochelle. Offrant une capacité intérieure intime pour 50 convives et une terrasse spacieuse pour 80 personnes, cette propriété est un joyau dans le paysage gastronomique de la ville. Avec une équipe existante compétente composée d'un gérant et de 5 employés permanents, renforcée par une main-d'oeuvre saisonnière pendant les mois estivaux, cette brasserie fonctionne de manière efficace et rentable. Fermée le lundi (sauf en juillet et août) et avec une semaine de fermeture annuelle, cette affaire génère un chiffre d'affaires annuel stable de 610 000Euros.

Affichée à un prix compétitif de 487 000Euros, frais d'agence inclus, cette opportunité représente un investissement attractif dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle. Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos ambitions entrepreneuriales dans un cadre prestigieux. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus!"
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 17
  • Tenu depuis 04/09/2020
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 6,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 04/09/2029
  • Loyer annuel HT et HC 63 592 €
  • C.A.H.T à emporter 153 362 €
  • C.A.H.T restauration 457 935 €
  • C.A.H.T TOTAL 611 965 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés 14
  • Horaires d'ouverture 12h/14h et 19h/22h00
  • Fermeture hebdomadaire Lundi sauf juillet août
  • Fermeture annuelle 1 semaine
  • Nombre de places assises 50
  • Nombre de places en terrasse 80
  • Commentaires Brasserie bien établie sur le Vieux Port, capacité intérieure pour 50 couverts et terrasse pour 80 personnes. Pas de licence 4. Quelques travaux de rénovation nécessaires en cuisine. Actuellement gérée par un gérant et 5 CDI en basse saison, avec 8 à 9 saisonniers en été. Fermée le lundi (sauf en juillet et août), CA annuel de 610KEuros

Les performances énergétiques

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