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Bar à vendre - 235.0 m2 - 17 - Charente-Maritime - Réf. 2349

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438 400 €
Description Réf: 2349 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 161 415 €

RE / BRASSERIE DU MIDI EMPLACEMENT TOP ILE DE RE - Au pied d'un site touristique majeur de l'ile, bar-brasserie incontournable spécialités de poissons, ouvert de Pacques à la Toussaint. Equipe de saisonniers, chef en place, idéal pour un couple ou affaires de gestion. Ce restaurant uniquement du midi en basse saison vous offre une qualité de vie et un réel potentiel de développement. Des investissements récents et un entretien régulier font de cette brasserie une belle affaire clés en mains. A visiter sans attendre.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Littoral - Village - Touristique
  • Tenu depuis nc
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Réserve 60,0 m2
  • Surface commerciale 75,0 m2
  • Terrasse 100,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 22/02/2021
  • Loyer annuel HT et HC 29 561 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T restaurant 355 007 €
  • C.A.H.T bar 107 530 €
  • C.A.H.T TOTAL 473 767 €
  • PERF 161 415 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 8 ( dont 7 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture 9-14h30 / 19-21h30
  • Fermeture hebdomadaire dim soir + lundi hors vacances scolaires
  • Fermeture annuelle Début nov à fin fév
  • Nombre de places assises 43
  • Nombre de places en terrasse 90
  • Nombre de places au bar 3
  • Commentaires ILE DE RE - Au pied d'un site touristique majeur de l'ile, bar-brasserie incontournable spécialités de poissons, ouvert de Pacques à la Toussaint. Equipe de saisonniers, chef en place, idéal pour un couple ou affaires de gestion. Ces dernières années la masse salariale a fortement augmenté afin de soulager le couple, des économies importantes peuvent être réalisées de ce côté. Des investissements récents et un entretien régulier font de cette brasserie une belle affaire clés en mains. CA 2019 510K€ TTC. A visiter sans attendre.

Les performances énergétiques


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