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Tabac à vendre - 70.0 m2 - 16 - Charente - Réf. 2372

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332 400 €
Description Réf: 2372 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 80 299 €

BAR TABAC PRESSE LOTO PMU AMIGO BAR TABAC PRESSE LOTO PMU AMIGO - Charente - Cette affaire sympathique est bien située car au coeur d'un bourg dynamique avec tous commerces et écoles : la campagne à 10mn d'Angoulême. Boutique de 70m2 - salle de bar + Grand bureau. En rez de chaussée également un restaurant non exploité aujourd'hui / R+1 : réserve tabac . Logement maison 80m2 4 chambres avec jardin 1000m2 , piscine
A noter : salle de restau 200m2 - cuisine et arrière cuisine + réserve avec entrée séparée avec une forte demande locale pour la réouverture du restaurant Affaire en progression CA2019 : 135ke /CA2020 : 156ke - PERF : 95KE + Prix FAITTC Murs et fds : 332 400 Euros - Apport mini : 100KE

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 16
  • Environnement Centre Ville - Village
  • tenu depuis 01/01/2010
  • Logement 4
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 20,0 m
  • Surface commerciale 70,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail M&F
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 0 €
  • Commissions totales 90 528 €
  • C.A.H.T divers 67 087 €
  • C.A.H.T TOTAL 157 615 €
  • PERF 80 299 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture 6h30 - 19h45
  • Fermeture hebdomadaire Dim apres midi et lundi apres midi
  • Fermeture annuelle 25 jours : 10 j juin 10j fin sept + 5 jo
  • Nombre de places assises 30
  • Commentaires Boutique de 70m2 - (ancien restaurant - salle existante - cuisine et arrière cuisine + réserve avec entrée séparée existante forte demande de réouverture de la restauration) - Grand bureau R+1 : réserve tabac + salle de réception 200m2 + appartement 40m2 : 2 chbres + sdb entièrement refait.

Les performances énergétiques


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