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Brasserie à vendre - 168.0 m2 - 17 - Charente-Maritime - Réf. 2436

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96 220 €
Description Réf: 2436 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 29 639 €

RARE, refait à neuf en début 2014, SNACK/Vente à emporter, situé en plein centre et dans une rue piétonne d'un gros bourg de la côte atlantique, belle décoration au goût du jour, salle 30 couverts et terrasse 30 couverts, cuisine très bien équipée avec matériel neuf, logement refait à neuf, Licence IV non exploitée! Ouvert sept mois par an.Aucun investissement à prévoir. PRODUIT RARE A VOIR RAPIDEMENT!!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Centre Ville - Village - Touristique
  • Tenu depuis 01/01/2012
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 23,0 m
  • Labo / Cuisine / Office 20,0 m2
  • Réserve 10,0 m2
  • Réserve 3,0 m2
  • Réserve 5,0 m2
  • Surface commerciale 130,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 05/03/2024
  • Loyer annuel HT et HC 20 000 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T restaurant 133 912 €
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL 138 495 €
  • PERF 29 639 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 3 ( dont 3 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture 11h30 à 22h30 en juillet/août pour la r
  • Fermeture hebdomadaire Mars avril mai fermé mercredi / Juin et
  • Fermeture annuelle Du 1er nov au 1er mars
  • Nombre de places assises nc
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires Lieu atypique bourré de charme - avec une salle qui allie le neuf et l'ancien avec des pierres apparentes des meubles en bois. Un restaurant qui du cachet en harmonie avec le village classé. Salle : 26 places et en terrasse 38 places. Une belle cuisine bien équipé avec 3 réserves. Lieu constitué d'un restaurant et de 2 boutiques (18m2 ) séparées possibilité de les sous louer pour la saison 3500€ ttc et 35m2 5500€TTc) ou d'agrandir le restaurant au choix. Une affaire en constante progression depuis 8 ans

Les performances énergétiques


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