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Boulangerie à vendre - 40.0 m2 - 17 - Charente-Maritime - Réf. 2439

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123 200 €
Description Réf: 2439 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 40 298 €

BOULANGERIE PATISSERIE ARTISANALE - 2 dépôt de pains et 1 tournée - proche Jonzac - Boutique lumineuse 40m2 - surface au sol 183m2 - fournil en rdc - lgt 97m2 + garage de 90m2 avec mezzanine de 45m2 - Tournée dans un rayon de 15km indispensable en campagne. La boulangerie sert 2 ecoles celle du village et celle de la commune. CA : 152KE - PERF : 40KE - Prix FAITTC : 123 200 Euros - Apport mini : 50KE

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Village
  • Tenu depuis nc
  • Logement 3
  • État matériel Très bon état

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 7,0 m
  • Surface commerciale 40,0 m2
  • Surface commerciale 40,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 10/04/2026
  • Loyer annuel HT et HC 9 270 €
  • Nombre de quintaux de farine/an nc
  • C.A.H.T boulangerie 121 225 €
  • C.A.H.T pâtisserie 21 306 €
  • C.A.H.T divers 152 079 €
  • C.A.H.T TOTAL 152 079 €
  • PERF 40 298 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1
  • Horaires d'ouverture Mardi au dimanche 7H-13H & 16H-19H
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche AM & Lundi
  • Fermeture annuelle 3 et 5 semaines (fev juin oct)
  • Commentaires Entre Saintes et Royan - 15mn des plages - village de 1100 habitants avec des commerces divers. Boutique lumineuse avec de grande baies vitrées climatisation en cours + Arrière cuisine 20m2 + fournil + laboratoire + réserve - Le garage est a coté de 90m2 avec mezzanine de 45m2 - Tournée dans un rayon de 15km indispensable en campagne. La boulangerie sert 2 écoles celle du village et celle de la commune voisine.

Les performances énergétiques


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