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Crêperie à vendre - 170.0 m2 - 17 - Charente-Maritime - Réf. 2467

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460 700 €
Description Réf: 2467 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 125 811 €

"CHARMANTE CREPERIE - SALADERIE - GLACIER - BAR
10% DE LIMONADE - AFFAIRE COUP DE CŒUR - la salle révèle une ambiance chaleureuse avec ses pierres apparentes et une belle hauteur de plafond 4m50 donne une impression d'espace - 40 cvts à l'interieur et 30 couverts en terrasse; Excellente réputation. Un produit rare et recherché. Qualité de vie : fermé tte l'année les dimanche et lundi.+ 6 semaines de congés. (Forte progression en 2020 CA : 400KE) CA 2019 : 335ke - PERF : 126ke - Apport mini : 130kEuros

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Centre Ville
  • Tenu depuis 01/01/2007
  • Logement 4
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 7,0 m
  • Labo / Cuisine / Office 15,0 m2
  • Réserve 60,0 m2
  • Réserve 15,0 m2
  • Surface commerciale 60,0 m2
  • Terrasse 20,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 0 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration 327 676 €
  • C.A.H.T TOTAL 335 241 €
  • PERF 125 811 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 5 ( dont 2 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture 9h avec service à 12h et à partir de 14h
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche et lundi toute l'année
  • Fermeture annuelle 6 semaines (du 15 mars au 4 avril & 11 n
  • Nombre de places assises 40
  • Nombre de places en terrasse 30
  • Commentaires Une crêperie pleine de charme, un veritable coup de coeur la salle révèle une ambiance chaleureuse avec ses pierres apparentes et une belle hauteur de plafond 4m50 donne une impression d'espace - 40 cvts à l'interieur et 30 couverts en terrasse possibilité de s'agrandir le soir lorsque les boutiques sont fermées - Cette affaire existe depuis plus de 50ans et bénéficie d'une excellente réputation. Un produit rare et recherché. Une creperie en constante évolution - gros potentiel de progression sur le dimanche et/ou le lundi.

Les performances énergétiques


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