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Restaurant à vendre - 185.0 m2 - 17 - Charente-Maritime - Réf. 2525

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299 160 €
Description Réf: 2525 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 81 900 €

Restaurant traditionnel de Charme - Oleron - Une belle affaire pleine de charme - ouvert à l'année. Salle de 55 places, grand parking facile d'accès. Inclus dans le bail 2 studios meublés a louer = un + indéniable - logement maison de 85m2 à louer en sus. CA2019 : 303KE. - PERF : 82KE - Prix FAITTC : 299 160Euros - Apport mini : 110KE - Idéal couple professionnel

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Littoral - Village - Touristique
  • Tenu depuis 01/01/2016
  • Logement 2
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 20,0 m
  • Labo / Cuisine / Office 40,0 m2
  • Réserve 10,0 m2
  • Surface commerciale 120,0 m2
  • Terrasse 15,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 0 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration 299 984 €
  • C.A.H.T TOTAL 302 927 €
  • PERF 81 900 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 4 ( dont 2 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture Services midi et soir
  • Fermeture hebdomadaire hors saison mercredi soir - dimanche soi
  • Fermeture annuelle 1 sem mars + 1 sem oct + 3 sem juin
  • Nombre de places assises 106
  • Nombre de places en terrasse 14
  • Commentaires Ce restaurat est très charmant avec sa salle cosy tres chaleureuse. La Salle fait 55 places, la cuisine est spacieuse. Une belle affaire avec un gros potentiel de développement car le restaurant ne sert qu'un seul service. Sur la cours arriere possibilité de créer une 2eme terrasse au calme qui fort appréciée des clients. En complement de revenu inclus dans le bail : 2 studios meublés 37m2 et 38m2 à louer à 650€/mois & 700€/mois charges comprises) - Ideal pour un couple de pro

Les performances énergétiques


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