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Tabac à vendre - 35.0 m2 - 17 - Charente-Maritime - Réf. 2600

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542 000 €
Description Réf: 2600 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 142 081 €

VEND TABAC BAR PRESSE LOTO AMIGO FDJ - LIC 4 Vend Tabac bar presse loto amigo FDJ - Lic 4 - Ville du 17- Un bar très sympa situé dans un beau quartier - Clientèle agréable - 2 points forts : fermé sam AM et dimanche et grand appartement lumineux 100m2 avec terrasse - Presse petite - Com tabac : 79KE - Bar : 110KE - Loyer : 900EurosHT pour boutique + appart en sus - CA2019 : 284KE - PERF : 142ke - idéal pour un couple - Apport mini : 170KE

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Centre Ville
  • tenu depuis 01/01/2012
  • Logement 3
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 12,0 m
  • Réserve 5,0 m2
  • Surface commerciale 30,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 13/09/2021
  • Loyer annuel HT et HC 0 €
  • Commissions totales 119 166 €
  • C.A.H.T divers 164 838 €
  • C.A.H.T TOTAL 284 004 €
  • PERF 142 081 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture 6h - 20h
  • Fermeture hebdomadaire Samedi après midi et dimanche
  • Fermeture annuelle 5 semaines (remplacés) 2 en hiver et 3 e
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires Une belle affaire dans un quartier résidentiel - salle de 25 places à l'intérieur un patio intérieur permet d'installer entre 6 et 8 personnes au calme. La façade étant en angle la terrasse extérieur peut être déployée de chaque coté avec un minimum de 4 tables. Parking gratuit + 2 arrêts minute - Petite presse : 500 titres - 5ml de presse - 1 écran TV pour Amigo - livraison possible par l'arrière de l'affaire. Livraison de la presse dans une boite aux lettres.

Les performances énergétiques


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