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Tabac Presse Loto Rapido à vendre 240 m2 - 56 - Morbihan
ref: 10002779
793 280 €
A vendre TABAC FDJ PRESSE CADEAUX-SOUVENIRS - Département 56 - Affaire exceptionnelle avec une activité linéaire tout au long de l'année avec un pic de fonctionnement en été. Une boutique de 120m2 le coté le tabac/Presse 40m2 entierement refaite en 2021 et de l'autre une grande boutique de 80m2 de produits régionaux : cadeaux-souvenirs, pret a porter ... Com tabac (sur 11mois) 171KE - lgmt : magnifique appartement de98m2 salon salle a manger et 3 chambres avec acces indépendant. Loyer : 2072EurosHT/mois pour l'ensemble - CA2020 sur 11 mois : 617KE (malgré une boutique fermée durant confinement) - Affaire en constante progression - PERF : 256KE - Apport mini : 250KE - Idéal pour un couple de pro - Affaire a reprendre en dec 2022.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 56
- Tenu depuis 01/11/2019
- Logement 4
- État matériel Très bon état
- Agencement Impeccable
Superficies
- Affaire d'angle Oui
- Longueur vitrine/façade 35,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 01/12/2028
- Loyer annuel HT et HC 24 862 €
- Commissions totales 239 893 €
- C.A.H.T divers 377 066 €
- C.A.H.T TOTAL 616 959 €
En quelques mots
- Nombre de salariés 4
- Horaires d'ouverture 7H30 à 19H sauf juill-aout 7H30 à 20H
- Fermeture hebdomadaire Dimanche du 1er oct à fin mai
- Fermeture annuelle 15 jours nov - remplacement du gérant pa
Les performances énergétiques
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